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仙女的这个动作可是够大也够狠的,从收购的第一家地产、签订第一份协议起,就在社会上引起了
大的反响,仙女的这
作为,为她在印度奠定了无可比拟的名声和无法替代的影响!她所收购的地产中,包括了民房、酒楼、宾馆和商铺,而不
是什么
质的房屋,都被租给了无家可归的失业人员,往往一个房间里住一
人家,或者几个家
合住。这些无家可归的失业人员完全打破了住宿的标准,前几天,还在风雨中瑟瑟发抖,艰难度日,不知
什么时候起,就住
了五星级
级宾馆的
级
间,享受富贵人家的待遇。在整个经济危机期间,仙女收购的地产,大
分
租给了那些无家可归的人,完全停止了正常的营业活动。当然,仙女如此
,付
的代价也是
大的,任何房间,被人住过之后,都不可避免的要受到一些污染,留下一些痕迹,这些居住人员搬
去之后,都不得不
费大量的资金给予整理或者重新装修,那些被租
去的房间,几乎没有一间是原来的样
。自然,仙女也没有为难那些落难的房客,并没有要求他们给予赔偿,只要不是有意损坏的,都保持适度的谅解!
85%”来结算,甚至达到90%,这可是一个相当苛刻的狠招,使得一些银行及地产商损失惨重。但是仙女也有理由,首先就是如今印度的形势越发混
,难以预料何时才能好转,仙女冒的风险太大了。其次,仙女决定收购的房产,在经济危机期间,基本上是以无偿的方式
租给无家可归的失业人员居住,不
是普通民房还是酒楼宾馆,不
是商铺还是商业大厦,在不损害建筑装饰的情况下,仙女基本上以零的租金向印度人民提供住宿,这就使得她基本上不能收回投资,同时还要承受各
各样的损失。仙女的投资方针,对印度政府来说,无疑是一个
大的帮助,民以
为天,对普通人来说,有吃有住就可以勉
度日了,如果连住的地方都没有了,风
雨打加上日晒,可是很难熬过漫漫长日的,这在很大程度上可以避免社会动
的发生。每收购一间房屋,就把房屋租给无家可归者,当然,他们也不是愣
愣脑的慈善人员,对于每个住宿仙女地产的印度人,都签订了住房协议。协议规定,仙女向对方提供房屋,房客不得破坏居住房屋的室内设施,仙女不承担基本的
电费用,如果经济缓解过来,任何被仙女
租的地产,房客都要无条件让
,每一个房客,如果找到了工作,不
在何时,都要支付一定的租金,租金数额由政府统
门协商决定。
仙女第一批收购的地产,大多是在孟买市,在7月初,谈判人员就和一些地产商以及银行
行了接
,试图从他们
上打开缺
,对于仙女的报价,这些地产商或者银行是非常难以接受的,因为每一幢房
,都是在赔钱卖,而且赔得非常多。一个地产商曾经作过估算,
照仙女的收购价位,他把手中的地产全
卖
去之后,也只是能维持个富有而已。大量的财产被仙女“剥夺”而银行也不愿意
赔钱的买卖,对于这些不愿意
卖手中地产的地产商或者银行,仙女也不
过多的纠缠,整个孟买城市群,仅仅大地产商就有数十家,公司第一批派
去的谈判人员才有四五个小组,俗话说,东方不亮西方亮,这几十家比较大的地产商,仙女整个的拜访一遍还得多少天呢“不急,我们钱不多,去别家看看”仙女的谈判人员拍拍
就走人,也很快,五个小组就把孟买市的地产大亨们拜访了个遍,这也算是仙女给他们提前打个招呼!孟买的一些残存的银行手中也握有大量的地产,于是仙女也
行了逐家试探,可惜,银行
门更比不得那些私营老板,更加不
快;于是仙女就把老合作伙伴给拉了
来,这立时就加快了双方讨价还价的
程,至于能不能成功,是一回事情,至少加快了双方探底的
程!仙女与印度地产接
的消息
上不胫而走,很快就广为传播,立时就有主动联系“仙女在线”的地产商,各家地产商纷纷
嘘自己地产的赢利能力,说什么在“伟大神奇的仙女
理下”肯定会赢得更大的利
,结果,一幢价值2000万元的楼房,就报上了4000万亿元的“超
价”这些地产商还信誓旦旦的说“这是全印度最有价值的买卖”让仙女